Projectleider gebiedsontwikkeling Zijlhoek/De Woerd en Tjalmastrook

Vacaturebeschrijving

Op het voormalig Marinevliegkamp Valkenburg - midden in de Randstad en omgeven door natuur - is de Gebiedsontwikkeling Valkenhorst (GOV) in voorbereiding.

Woningbouw in deelgebied Valkenhorst: 5.600 woningen inclusief voorzieningen, groene recreatie in de Mient Kooltuin, recreatiegebied het Valkenburgse Meer en omgeving, transformatie van het huidige kassengebied Zijlhoek/De Woerd (ZH/DW) en de Tjalmastrook (aan de andere kant van de provinciale weg de N206) naar een gemengd gebied met kennisintensieve bedrijvigheid en appartementen rondom een park (met archeologische schatten in de bodem).

Samen vormen deze deelgebieden de integrale Gebiedsontwikkeling Valkenhorst (GOV).

Gemeente Katwijk wil voor deze grote gebiedsontwikkeling projectleiders inhuren die enthousiast worden van deze prachtige uitdaging. Het gaat om twee projectleiders voor de ontwikkeling van de deelgebieden Valkenburgse Meer en ZH/DW/Tjalmastrook. Daarnaast zoekt Katwijk een projectleider met specifieke kennis en ervaring op het gebied van mobiliteit en bereikbaarheid (M&B).

In het deelgebied ZH/DW en de Tjalmastrook gaat het om een grootschalige transformatie-opgave. Het gebied ligt centraal in en vormt een scharnierpunt tussen de woningbouwopgave Valkenhorst, het aangrenzende Valkenburgse Meer waar onder andere recreatie verder zal worden uitgewerkt en gerealiseerd én de gemeentes Oegstgeest en Leiden met hun Bio Scienceparken. De gemeente heeft in het gebied weinig grondposities: de gebiedsontwikkeling zal door derden moeten worden gerealiseerd en de gemeente zal door middel van anterieure overeenkomsten het kostenverhaal moeten verzekeren. De Integrale Ontwikkelstrategie Valkenburgse Meer en omgeving is in co-creatie met de marktpartijen opgesteld en zal dit najaar aan de gemeenteraad worden aangeboden voor besluitvorming. Daarna zal deze Ontwikkelstrategie verder moeten worden uitgewerkt in stedenbouwkundige plannen en een kwaliteitskader. Deze kaders zullen vervolgens worden vastgelegd in een Omgevingsplan.

De projecteider is verantwoordelijk voor het integraal realiseren van de doelstellingen van de gebiedsontwikkeling in ZH/DW en Tjalmastrook; van planvorming tot aan overdracht naar de beheerorganisatie binnen de gestelde kaders (geld, risico's, organisatie, tijd, informatie, communicatie en kwaliteit). De projectleider is de linking pin tussen opdrachtgever/gebiedsmanager, MT GOV en lijnorganisatie en is in staat alle belangen te overzien en te wegen.

Je bent verantwoordelijk voor het aansturen en begeleiden van de gebiedsontwikkeling. Je bent een stevige projectleider met goede onderhandelingsvaardigheden. Ook ben je sparringpartner voor de ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgever.

Je bent in ieder geval op donderdag op kantoor aanwezig bent. Donderdag is onze vaste samenwerkdag.

Jouw opdracht:

• Integraal verantwoordelijk voor de realisering van (complexe) projecten op het gebied van o.a. Wonen en werken. Dit in de driehoek van Bestuurlijk Opdrachtgever, Ambtelijk Opdrachtgever (gebiedsmanager) en Projectleider;
• Afstemming met de opdrachtgever over de opzet, inhoud en besluitvorming van projecten, inclusief rapportages over GROTIK-aspecten;
• Opstellen en afhandeling van bestuurlijke beslisdocumenten. Het college en raad informeer je over de voortgang;
• Inhoudelijk/functioneel leidinggeven aan een integraal projectteam;
• Budgetbeheer en financiële afwikkeling;
• Onderhandeling met marktpartijen, overleg met inwoners en stakeholders, juridische procedures voeren en zorgen dat overeenkomsten worden gesloten.

12 maanden - 24 uur - 0,66 fte

• Een goede beheersing van de Nederlandse taal is een vereiste
• Bring your own device' is van toepassing;
• Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met het aansturen van projectteams in de rol van projectleider voor complexe projecten gebiedsontwikkeling;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeentelijke instelling binnen het fysieke domein;
• Een afgeronde opleiding op WO niveau in de richting van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw, Gebiedsontwikkeling, Vastgoed of vergelijkbaar is een pré;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeente;
• Je hebt werkervaring met budgetbeheer;
• Je hebt werkervaring met juridische procedures, zoals o.a. Bezwaar en beroep bij ontwikkelplannen en vergunningstrajecten (maak dit aantoonbaar in het cv).

Herken jij jezelf in dit profiel? Solliciteer dan direct! We streven ernaar om binnen één werkdag contact met je op te nemen.

Salarisomschrijving

€100 - €115 per uur