Building Manager

Ragione Sociale: REALE IMMOBILI SPA Sede di lavoro: MILANO La posizione è aperta presso la Direzione COMMERCIALE - ufficio BUILDING MANAGEMENT MILANO Attività dell’ufficio : L’Ufficio Building Management si occupa della conservazione dello stato funzionale e prestazionale degli edifici di proprietà, gestendo la manutenzione degli impianti tecnologici e coordinando la gestione degli spazi e dei servizi (sicurezza, pulizia, sorveglianza, verde, ecc.), sempre nel rispetto degli standard previsti e dei codici normativi. Si occupa inoltre della relazione con tutti i conduttori/inquilini per rispondere alle richieste e risolvere eventuali criticità. Attività in cui sarà coinvolta la risorsa : Programmazione e definizione degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria Verifica dello stato manutentivo dell’immobile e degli impianti Adeguamento tecnologico e normativo dell’immobile e degli impianti Relazione con i conduttori: assicurare una comunicazione continua, aperta e trasparente, rispondendo a richieste, domande e reclami in modo tempestivo ed efficace; Gestione del budget: pianificazione e gestione del budget annuale destinato alla manutenzione e al funzionamento dell'immobile, monitorando le spese e cercando opportunità di ottimizzazione dei costi; Gestione dei servizi agli immobili (pianificazione servizi, controllo qualità del servizio reso, risoluzione problematiche) Preparazione e sviluppo delle trattative con le imprese, verifica delle condizioni economiche, qualitative e di affidabilità delle forniture. Preparazione e caricamento sulla piattaforma gestionale in uso (Archibus) delle commesse e ordini d’acquisto assicurando il controllo dei budget di spesa prefissati. Requisiti e qualità : Laurea in architettura, Ingegneria Civile/Edile/Gestionale Attitudine commerciale con ottime capacità di comunicazione e gestione delle relazioni interpersonali, con particolare attenzione alla gestione dei tenant e alla risoluzione di problematiche legate alla locazione; Attenzione al cliente e capacità di gestire i rapporti in modo empatico e professionale; Capacità organizzative e di gestione di progetti Ha padronanza della materia catastale ed in genere della normativa edilizia Flessibilità e capacità di lavorare in team in un ambiente dinamico; Buona conoscenza lingua inglese Esperienze richieste : E’ gradita un’esperienza maturata in società di servizi immobiliari o property company nella gestione delle relazioni con i tenant. Completano il profilo: Capacità di pianificazione e gestione delle priorità; Capacità di problem solving J-18808-Ljbffr

Location: Provincia di Milano, IT

Posted Date: 11/15/2024